IMMOBILIENAGENTUR
PALS
WOLLEN SIE IHRE IMMOBILIE IN PALS RENTABILISIEREN?
Verwalten Sie Ihre Immobilie in Pals mit einem auf Ferienvermietung spezialisierten Team. Wir kümmern uns um die Vermarktung, die Reservierungen und das Tagesgeschäft, um Ihnen zu helfen, Ihre Unterkunft mit einer professionellen und persönlichen Verwaltung rentabel zu machen. Wir übernehmen die wichtigsten Aufgaben rund um die Ferienvermietung, von der Vermarktung der Unterkunft bis hin zum Management von Buchungen und Gästen.
Wenn Sie ein Apartment, ein Haus oder eine Villa in Pals besitzen, analysieren wir die Merkmale Ihrer Immobilie, um Ihnen bei der Definition einer Strategie zu helfen, die auf ihr Potenzial und Ihre Ziele zugeschnitten ist.
SERVICES FÜR
IMMOBILIENVERWALTUNG IN PALS
Vertrauen Sie auf Experten für Tourismus und Immobilienverwaltung in Pals. Wir blicken auf mehr als 50 Jahre Erfahrung im Urlaubssektor zurück. Wir lassen Ihre Vermögenswerte mit absoluter Sicherheit für Sie arbeiten, damit Sie sich entspannen und Ihre Zeit den wichtigen Dingen widmen können.
Zugang für Eigentümer
Immer dynamische Preise
Verbindung zur Polizei
Verbindung zu Portalen
Online-Check-in
Keine Sorge. Von nun an ist es unsere Sache.
Professionelle Fotografie
Besorgt wegen der Fotos? Jetzt nicht mehr, das ist auch unsere Sache.
Touristenlizenz
Die Bürokratie... überlassen Sie auch das uns.
MAXIMIEREN
SIE IHRE ERTRÄGE
Verwaltungssoftware
Wir verfügen über eine fortschrittliche Software für die Verwaltung von Immobilien und alle Details des Feriengeschäfts.
Dynamische Preise
Die Preise pro Nacht werden automatisch an die Werte der Zone und der Saison angepasst.
Revenue Calendar
Anpassbarer Buchungskalender, um einzelne Nächte und Lücken zu füllen und Aufenthalte sowie verwaiste Nächte zu maximieren.
ANBINDUNG AN DIE WICHTIGSTEN PORTALE FÜR FERIENVERMIETUNG
Wir verbinden die Immobilien als Ferienwohnungen mit den wichtigsten internationalen Portalen, was ihren Betrieb und ihre Sichtbarkeit gewährleistet.













VERWALTER IN PALS
Möchten Sie wissen, wie wir Sie bei der Verwaltung Ihrer Immobilie als Ferienwohnung an der Costa Brava unterstützen können? Wir erzählen es Ihnen.
Kundenempfang
Touristenregistrierung
Reinigung der Unterkunft
Professionelle Fotografie
Touristenlizenzen
Gästeregistrierung
Online-Check-in
Veröffentlichung auf Portalen
Sichtbarkeit und Belegung
Kundendienst
Preisstudie
Intelligenter Kalender
Juristische Beratung
Intranet für Eigentümer
Physische Büros
Wartungsteam
IHR VERTRAUEN,
UNSER ZIEL
Unser Team aus Ferienvermietungs-Managern mit 50 Jahren Erfahrung arbeitet hart daran, Eigentümern Vertrauen und Ruhe zu garantieren.
So wissen Sie, dass Ihre Immobilien an der Costa Brava in professionellen Händen sind, während sie Erträge erzielen.
IMMOBILIENAGENTUR IN PALS FÜR
TOURISTISCHE OBJEKTE
Jede Immobilie hat sehr unterschiedliche Merkmale und benötigt eine angepasste Strategie. Die Lage, die Anzahl der Gäste, die Ausstattung der Wohnung, die Saison und das Profil des Reisenden können die Performance beeinflussen. Unser Service für die Verwaltung von Ferienunterkünften basiert auf der individuellen Analyse jeder Unterkunft, um deren Vermarktung, Vertrieb und Preisstrategien festzulegen.
Bei Homes in Costa Brava kombinieren wir lokales Wissen, Management-Tools und Branchenerfahrung. Als Immobilienagentur in Pals und Spezialist für die Region passen wir unsere Dienstleistungen an, egal ob Sie gerade erst mit der Vermietung Ihrer Immobilie begonnen haben oder bereits Buchungen haben und die Verwaltung delegieren möchten. Unser Ziel ist es, den Alltag des Eigentümers zu erleichtern und das Potenzial jeder Immobilie auf dem lokalen Tourismusmarkt durch eine umfassende und professionelle Ferienvermietungsverwaltung zu maximieren.
BEWERTUNGEN DER EIGENTÜMER
Entdecken Sie, wie wir anderen Eigentümern helfen, ihre Immobilie mit absoluter Sorgenfreiheit und maximaler Rentabilität zu vermieten.
L'ESTARTIT
Öffnungszeiten
November - Februar
Montag - Samstag: 09:00 bis 17:00 Uhr
März - Juni / September - Oktober
Montag - Samstag: 09:00 bis 19:00 Uhr
Juli - August
Montag - Samstag: 09:00 bis 20:00 Uhr
Sonntags (15. Juni - 15. September)
Sonntag: 09:00 bis 13:00 Uhr
L'ESCALA
Öffnungszeiten
November - März
Montag - Samstag: 09:00 bis 17:00 Uhr
April - Juni / September - Oktober
Montag – Samstag:
09:00 - 13:00 Uhr 15:00 - 19:00 Uhr
Juli - August
Montag – Samstag:
09:00 - 13:00 Uhr 15:00 - 20:00 Uhr
Sonntags (15. Juni - 15. September)
Sonntag: 10:00 - 13:00 Uhr
PALS
Öffnungszeiten
November - März
Montag - Samstag: 09:00 bis 17:00 Uhr
April - Juni / September - Oktober
Montag - Samstag: 09:00 bis 19:00 Uhr
Juli - August
Montag - Samstag: 09:00 bis 20:00 Uhr
Sonntags (15. Juni - 15. September)
Sonntag: 10:00 - 13:00 Uhr
IMMOBILIEN L'ESCALA
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN ZUR IMMOBILIENAGENTUR IN PALS
Wenn Sie die Einnahmen Ihrer Immobilie mit absoluter Sorgenfreiheit maximieren möchten, haben wir bei Homes in Costa Brava die maßgeschneiderte Lösung für Sie. Als auf die Region spezialisierte Immobilienagentur in Pals bieten wir einen kompletten Service für die Verwaltung von Ferienunterkünften.
Wir kümmern uns um die Positionierung in Portalen, das Buchungsmanagement und die 24/7-Betreuung Ihrer Gäste und entwerfen eine personalisierte Strategie, die Ihre Immobilie von der Konkurrenz abhebt.
Erforderlich ist:
- Eine HUT-Nummer, eingetragen im Registre de Turisme de Catalunya.
- Eine NRA (Registro Único de Arrendamientos de Corta Duración).
- Eine Haftpflichtversicherung für die Immobilie.
- Bewohnbarkeitsbescheinigung und Energieeffizienzzertifikat (CEE).
Wenn Ihnen eine dieser Voraussetzungen fehlt, können wir die komplette Abwicklung für Sie übernehmen.
Unser Service für die Verwaltung von touristischen Vermietungen in Pals ist umfassend und beinhaltet unter anderem:
- Professionelle Fotoreportage.
- Veröffentlichung auf nationalen und internationalen Portalen sowie auf unserer Website und in sozialen Netzwerken.
- Preisstudie und dynamische Aktualisierung je nach Angebot und Nachfrage.
- Vorbereitung und Reinigung der Unterkunft.
- Verwaltung und Kontrolle der Zahlungen von Reservierungen
Empfang und Betreuung der Kunden während ihres Aufenthalts. - 24-Stunden-Notruftelefon
Abwicklung von Reparaturen und Instandhaltung.
Ja. Über die Eigentümer-Intranet können Sie die Verfügbarkeit Ihrer Unterkunft einsehen und die Daten sperren, die Sie für die Eigennutzung benötigen.
- Wir übernehmen alle Reinigungen während des Vermietungszeitraums.
- Die Reinigungen zwischen den Gästebuchungen sowie die Endreinigung am Saisonende gehen auf unsere Kosten.
- Die Erst-/Grundreinigung und die Instandsetzung zu Saisonbeginn sowie Reinigungen während Aufenthalten des Eigentümers gehen zulasten des Eigentümers.
- Wenn der Schaden durch unsachgemäße Nutzung durch den Gast entsteht, wird der entsprechende Teil der Kaution einbehalten, um die Kosten zu decken.
- Handelt es sich um normalen Verschleiß durch die übliche Nutzung der Immobilie, informieren wir Sie und schlagen Ihnen die passendste Lösung vor.
Sie können jederzeit den Kalender Ihrer Immobilie einsehen, um zu sehen, wie lange sie gebucht ist.
Zwischen Oktober und November erstellen wir eine Abrechnung, um die Mieten der gesamten Saison abzurechnen.
Während der Saison können wir Ihnen je nach bisherigen Buchungen Abschlagszahlungen leisten.
Nein. Wir kümmern uns um alle rechtlichen Formalitäten im Zusammenhang mit Buchungen, wie zum Beispiel:
- Gästeregistrierung und Meldung an die Mossos d’Esquadra.
- Abführung der Kurtaxe.
- Meldung von Kurzzeitvermietungen im Zusammenhang mit der NRA.
Wir arbeiten mit einer umfangreichen Liste von Unternehmen und Handwerksbetrieben aus der Region, denen wir voll vertrauen. Nehmen Sie daher Kontakt mit uns auf, und unser Team hilft Ihnen, je nach Ihrem Fall die bestmögliche Lösung zu finden.